iad France - Matthieu Bossard vous propose: A Saint-Laurent-sur-Sèvre, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce bien au fort potentiel: INVESTISSEMENT LOCATIF / LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX!
D'une surface totale de 184 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une belle habitabilité.
L'intérieur actuel du bâtiment propose au RDC, un grand espace à aménager de 39 m² selon vos besoins et vos envies, ainsi que 4 pièces de 14 / 12 / 9 et 9 m² chacune et facilement modulables, et des WC séparés.
A l'étage: le palier dessert une 1ère pièce de 30 m² ainsi que 5 pièces supplémentaires de 11 / 11 / 9 / 8 et 7 m² à aménager selon vos besoins. Cette page blanche vous offre l'opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble que ce soit plusieurs logements locatifs, ou vos locaux professionnels!
Concernant les équipements, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation récente au gaz de ville. Les ouvertures sont en ALU avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le bien a été isolé sur les murs et au plafond. Il est raccordé l'assainissement collectif et est conforme.
Si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à rénover, ce bâtiment à Saint-Laurent-sur-Sèvre est une opportunité rare à saisir.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations et caractéristiques
Pas de cave
1 étage
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Prix du bien
219000 €219 000 €
1 190,22 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
17520 €17 520 €
Montant estimé du projet
236520 €236 520 €
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 190,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 153 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 613 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
17 520
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
