Opportunité au Parc Résidentiel de Loisirs de Saint-Léger-les-Mélèzes ! Construit en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cet habitat léger de loisirs est prêt à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement locatif. PLEINE PROPRIÉTÉ. Points forts : - Chalet de haute qualité avec isolation 4 saisons et garanties décennales françaises. - Terrain privatif et terrasse spacieuse. - Accès direct aux pistes de ski de Saint-Léger les Mélèzes. - Vue imprenable sur les montagnes avec plus de 300 jours de soleil par an. - Rentabilité locative élevée avec gestion sur place et conciergerie. Activités : - Hiver : ski alpin, ski nordique, raquettes, luges, chiens de traîneaux. - Été : randonnées, piscine, VTT, parapente, golf, sports d'eau vive. Localisation idéale : - Situé au pied des pistes de ski, au sein du Parc Résidentiel de Loisirs La Pause, dans la station familiale de Saint-Léger-les-Mélèzes (1 260 m d'altitude). - Proche du centre du village et des commerces (10 minutes à pied). - À 10 minutes du plan d'eau du Champsaur et de nombreuses activités de loisirs. Environnement exceptionnel : - Vue sur les montagnes, plus de 300 jours de soleil par an. - En été, profitez de randonnées, balades avec des ânes, baignade dans les lacs environnants. - En hiver, partez ski au pied pour découvrir cette belle station familiale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris