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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Terrain 216 m²
224 900 €

à Saint-Léonard (62360)

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Description du professionnel

iad France - Martin Caron vous propose : Offrez-vous le confort et l'élégance avec cette superbe maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, moderne et accueillante, vous accédez à un séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, ouvre sur un jardin paysagé et une spacieuse terrasse en bois. À l'étage, un palier aéré dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain bien pensée et moderne. Le garage spacieux et fonctionnel, doté de rangements intégrés, facilite l'organisation et le stockage. Les plus : façade ravalée en excellent état, allée bitumée offrant un accès direct au garage, double vitrage isolant pour un confort thermique optimal, toiture neuve et environnement résidentiel apaisant. À deux minutes des écoles, commerces, médecins et de l'autoroute A16. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Caron EI (ID 83631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
224 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 322 €
Montant estimé du projet242 222 €
Facture d'énergie estimée
entre 1310 et 1830 €/an
Prix par rapport au secteur
2 646 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Martin Caron

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Informations légales de l'agence

RCS : 899333900

Référence : 1633594

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