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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
130 m²
Terrain 515 m²
449 000 €

à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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Description du professionnel

Exclusivité ! Saint-Leu-la-Forêt, nichée dans un secteur pavillonnaire, nous vous invitons à visiter en priorité cette maison familiale d'environ 130 m² vous offrant au rez-de-chaussée : vaste entrée, beau séjour en L de 40 m² donnant accès direct à une terrasse et son jardin clos de plus de 500 m² environ orienté sud, cuisine équipée, buanderie, wc avec lave-mains A l'étage : agréable espace composé de 4 grandes chambres dont une avec dressing, les autres aménagées de placards, salle de bains, wc. Sous-sol partiel, cave à vin, garage. Aucuns travaux à prévoir. Rare sur le marché, faites vite ! Prix : 449 000 euros * *Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Caractéristiques

Construite en 1978
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
449 000 € honoraires inclus
Prix449 000 €
Dont
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.42% du prix du bien hors honoraires)19 006 €
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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France Demeure

Agences immobilières

10 AVENUE DE LA GARE 95150 TAVERNY
FRANCE DEMEURE TAVERNY Implantée au cœur du centre-ville et créée par son gérant expérimenté et reconnu, France DEMEURE est une agence immobilière conviviale, à taille humaine, spécialisée dans la transaction immobilière. Chez FRANCE DEMEURE nous pensons que derrière chaque projet immobilier, se dessine aussi un projet de vie. C’est pourquoi, notre équipe, portée par des valeurs communes, est particulièrement attachée au suivi et à la qualité du service proposé. Ces valeurs d’écoute et de partage sont les clefs de notre succès. Pour vous, l’assurance d’une collaboration réussie basée sur la confiance, le professionnalisme et la convivialité. Bien plus qu’un projet immobilier, notre rencontre sera aussi une aventure humaine réussie. Ainsi, que vous soyez acquéreurs, vendeurs ou simplement à la recherche d’un conseil, nous définirons ensemble votre projet, nous vous accompagnerons et vous assisterons dans les démarches financières, juridiques, administratives et notariales. Enfin, nous suivrons avec bienveillance votre dossier jusqu’à son aboutissement. Cadre de vie exceptionnel Située dans la vallée de Montmorency et à l’orée d’une forêt luxuriante, notre région vous propose un éventail de communes très recherchées qui, tout en conservant le charme des centres villes anciens et ruraux, possèdent tous les avantages des grandes villes sans en avoir les inconvénients. Exceptionnelles de par leur cadre verdoyant, elles sont idéalement situées à 20 km au nord-ouest de Paris. Le réseau de transport étant parfaitement développé, il est possible d’accéder à la capitale par l’autoroute A15 ou par voie ferroviaire en seulement 30 minutes. A proximité également de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, accessible par la Francilienne en 25 minutes environ. Ces villes fortement prisées le sont aussi par la qualité de leurs infrastructures notamment les divers établissements scolaires, maternelles, primaires, collèges et lycées publics ou privés. Les sportifs pourront apprécier les terrains de football, les gymnases et les nombreuses associations qui proposent une foule d’activités en tout genre allant de la randonnée pédestre, en passant par les sports de combat, les sports collectifs, la danse ou encore la natation etc… Les amoureux de la nature pourront arpenter les nombreux chemins boisés à cheval ou à pied. Bénéficiant d’un développement exponentiel, notre commune connait aussi un grand dynamisme culturel : médiathèque, association théâtrale, conservatoire de musique, spectacles de grande envergure au centre culturel recevant des artistes reconnus.
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Informations légales de l'agence

SARL France Demeure Taverny, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 95012016000006371 délivrée par la Préfecture de CERGY PONTOISE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 10 avenue de la Gare 95150 TAVERNY

RCS : 433288263

Référence : 1812

France Demeure

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