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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
Terrain 500 m²
174 000 €

à Saint-Lô (50000)

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Description du professionnel

Située sur la commune de Saint-Lô, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. D'une superficie d'environ 72 m2 habitables, elle se compose comme suit : une entrée, un séjour/salon, une véranda, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, une pièce aménagée et une buanderie. Ses nombreux travaux récents constituent de vrais atouts : toiture (2015), ravalement de façade (2008), remplacement de la chaudière gaz (2014), rénovation de la salle d'eau (2015) et aménagement de la cour extérieure (2014). Côté extérieur, la parcelle de 500 m2 est très bien aménagée, offrant un joli jardin et une terrasse bien exposée. Une maison idéale pour un premier investissement, bénéficiant d'un très bon emplacement.

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Caractéristiques

Construite en 1966
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
174 000 € honoraires inclus
Prix174 000 €
Dont
Prix hors honoraires167 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.19% du prix du bien hors honoraires)6 997 €
Frais de notaires estimés
13 831 €
Montant estimé du projet187 831 €
Facture d'énergie estimée
entre 1898 et 2568 €/an
Prix par rapport au secteur
2 417 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cote Particulier Saint Lo

Agences immobilières

20 PL DU CHAMP DE MARS 50000 SAINT-LO

Informations légales de l'agence

SARL Côté Particuliers Saint-Lô, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI50022020000044300 délivrée par la Préfecture de Manche

Siège : 20 Place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô France

RCS : 880563259

Référence : 815

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