Maison à vendre

216000 €216 000 €3 164 €/m²

À partir de 1190 €/mois

Sponsorisé

---

3pièces

2chambres

68,3 m²superficie

53 m²terrain

---

Pechbonnieu (31140)

---

Maison Duplex mitoyenne de type 3 à Pechbonnieu – Idéale pour un cadre de vie paisible à 15 km de Toulouse Coquette maison individuelle de type 3, d'une superficie de 68 m², située dans le village de Pechbonnieu. À seulement 15 km de Toulouse, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’agencement pratique et moderne de cette maison. Vous trouverez un hall d’entrée avec un spacieux placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace. Le grand WC avec lave-mains vous offre un confort supplémentaire. Le lumineux salon/séjour, avec ses ouvertures sur la terrasse aménagée et le jardin soigneusement entretenu, crée une atmosphère bucolique et paisible. Cuisine équipée et aménagée ( hotte, plaque à induction, four, lave vaisselle) ouverte et partiellement séparée par une banque bâtie où vous pouvez vous attabler convivialement pouvant aussi être utilisée comme grand plan de travail supplémentaire avec des rangements. À l’étage, deux chambres spacieuses (14 et 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique et sa très bonne isolation thermique (DPE classé A). Un conduit est également disponible pour l'installation d’un poêle dans le salon/séjour, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre intérieur. Mitoyenne par un seul côté, situé dans un angle, cette maison fait partie d'une association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 357,31 € couvrant les honoraires du syndic, l’entretien des parties communes et l’assurance. Un emplacement de parking se trouve à quelques pas de la villa, pour plus de commodité. L'ensemble est très bien entretenu et accueillant. Pour résumer: Une petite maison coquette dans un village préservé disposant de toutes les commodités à 15 minutes de Toulouse, à saisir!