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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Terrain 437 m²
367 500 €

Quartier Intra Muros à Saint-Malo (35400)

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Description du professionnel

AGENCE GIBOIRE A VENDRE SAINT SULIAC : Dans un des plus beaux villages de France, maison récente T4 de 79,62m² disposant d'un jardin à l'est et d'un autre à l'ouest. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. En annexes, un garage privatif avec partie mezzanine et deux places de stationnement. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2011
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
367 500 € honoraires inclus
Prix367 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)17 500 €
Frais de notaires estimés
27 103 €
Montant estimé du projet394 603 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1220 et 1680 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Giboire

Agences immobilières

3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

Informations légales de l'agence

SAS GIBOIRE TRANSACTION, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 623547T délivrée par la Préfecture de ILLE ET VILAINE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 1 560 000 €

Siège : 3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO France

RCS : 790200901

Référence : TS24853B

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