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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
6 chambres
160 m²
Terrain 612 m²
901 280 €

Quartier Paramé Est à Saint-Malo (35400)

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Description du professionnel

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en pierres située à 750 m de la place du marché de Paramé et 15 mn à pied de la plage. Cette maison cossue sera parfaite pour accueillir famille et amis. grâce à ses six chambres. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant directement sur une magnifique terrasse d'environ 50m² en dalles de Saint Cast et un très beau jardin intime exposé Sud/Ouest. Vous aimez cuisiner ? vous serez conquis par la cuisine fonctionnelle. Vous souhaiteriez louer une partie de votre maison ou accueillir vos amis, Cette maison vous le permettra . Moyennant quelques travaux d'aménagement vous pourrez proposer un T2 totalement dépendant. Prix FAI : 901 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

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Caractéristiques

Construite en 1954
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
901 280 € honoraires inclus
Prix901 280 €
Dont
Prix hors honoraires860 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)41 280 €
Frais de notaires estimés
63 714 €
Montant estimé du projet964 994 €
Facture d'énergie estimée
entre 1620 et 2240 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison Rouge

Agences immobilières

26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA MAISON ROUGE, au capital de 400 000 €

Carte professionnelle 35312016000010846 délivrée par la Préfecture de SAINT MALO

Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 rue Levavasseur 35800 DINARD FRANCE

RCS : 432002897

Référence : 31335.BEA

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