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Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
161 m²
Terrain 541 m²
744 080 €

Quartier Paramé Est à Saint-Malo (35400)

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Description du professionnel

Vous cherchez une grande maison, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE cette Maison familiale située dans quartier calme de Paramé. Vous apprécierez la grande pièce de vie composée d'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er le palier distribue 3 chambres, une salle de bains/WC et une grande suite parentale. Les combles ont été aménagés et offre Un espace détente, deux chambres et une salle d'eau/WC. Le jardin est agréable et ensoleillé. Prix FAI : 744 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
744 080 € honoraires inclus
Prix744 080 €
Dont
Prix hors honoraires710 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)34 080 €
Frais de notaires estimés
52 932 €
Montant estimé du projet797 012 €
Facture d'énergie estimée
entre 3140 et 4340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison Rouge

Agences immobilières

26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA MAISON ROUGE, au capital de 400 000 €

Carte professionnelle 35312016000010846 délivrée par la Préfecture de SAINT MALO

Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 rue Levavasseur 35800 DINARD FRANCE

RCS : 432002897

Référence : 31552.BEA

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