iad France - Tiffanie Mériaux vous propose : Superbe villa , plain pied de 150m², bâtie sur un parc arboré de 3000m² et sa grande piscine chauffée avec pool house Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité . Cette maison de quatre faces sans vis à vis est un vrai havre de paix au cOEur de Saint-Marcel-sur-Aude . L'espace de vie s'articule autour d'une entrée donnant sur un charmant séjour , salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine équipée fonctionnelle , le tout mesurant 60m² environ . L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing , une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain et wc séparé . Ses atouts : Garage de 20m² séparé climatisation réversible panneaux solaires Multiple équipement domotique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.