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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 1 076 m²
196 230 €

à Saint-Mariens (33620)

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Description du professionnel

A 5mn de la gare TER et située dans un quartier résidentiel de Saint Mariens, cette maison de plain-pied avec jardin est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poële à bois donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon avec cheminée-Insert. Connectée au tout à l'égout. Chauffage par radiateurs à inertie, poële à bois et cheminée avec insert. Dans le joli jardin arboré et cloturé, on trouve également une vaste terrasse avec barbecue et 3 cabanons en bois à usage d'atelier. Tous les commerces et commodités sont à proximité. A 5mn de la gare TER et de l'accès à la Nationale 10.  Contact :

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Caractéristiques

Construite en 1984
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 41 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
196 230 € honoraires inclus
Prix196 230 €
Dont
Prix hors honoraires186 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.5% du prix du bien hors honoraires)10 230 €
Frais de notaires estimés
15 356 €
Montant estimé du projet211 586 €
Facture d'énergie estimée
795 €/an
Prix par rapport au secteur
2 002 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere De L'estuaire

Agences immobilières

94 RUE NATIONALE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Découvrez notre catalogue sur www.immobiliere-estuaire.fr. Immobilier neuf ou ancien, Annie LECAILLON et Chantal BENDEJACQ sont à votre écoute au 06 73 09 34 94 et au 06 12 93 42 71 pour satisfaire au mieux votre projet immobilier en Haute Gironde et sur Bordeaux et sa Communauté Urbaine. Si toutefois notre éventail de biens ne pouvait répondre à vos attentes, Catherine CARACCIOLO, chasseur immobilier, pourra vous accompagner dans le cadre d'une recherche personnalisée (sans frais de dossier). Elle vous répondra au 06 85 12 66 44.
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Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIERE DE L 'ESTUAIRE, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 33063-2593 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 121 rue Nationale - 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC FRANCE

RCS : 508169117

Référence : 17934

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