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Maison longère à vendre
8 pièces
6 chambres
252 m²
Terrain 1 021 m²
294 000 €

à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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Description du professionnel

SAINT-MARTIN-D'ABBAT, proche Chateauneuf-sur-Loire, EXCLUSIVITE, Belle Longère Familiale, 252M2, comprenant au Rdc : - entrée, séjour-salon 60M2 avec cheminée, cuisine équipée 20M2 donnant sur véranda, suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 bureau, buanderie. A l'étage : - 5 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau, De plus, piscine creusée et sécurisée, Pergolas, dépendances, sur terrain clos de plus de 1000M2. Idéal famille ou projet de chambres d'hôte, à proximité des écoles, commerces, transports. Garentie Revente Offerte ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 255, soit E, GES: 56, soit E. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83226

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 60 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
294 000 € honoraires inclus
Prix294 000 €
Dont
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
22 062 €
Montant estimé du projet316 062 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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A La Lucarne Mme Bequard Sabrina

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SA à conseil d'administration A LA LUCARNE, au capital de 51 200 €

Carte professionnelle T1757

RCS : 508403300

Référence : 83226

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