Vous êtes à la recherche d'un lieu unique pour concrétiser un projet de vie en communauté, basé sur des valeurs communes et en harmonie avec la nature ? Découvrez cette incroyable propriété située à 1000 mètres d'altitude, au cœur des Alpes du Sud. Ce bien est idéal pour plusieurs familles désireuses de créer un écolieu ou pour tout projet collectif. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de terrain et se compose de trois bâtiments offrant une surface habitable totale de 502 m². Ces bâtiments abritent une dizaine de logements modulables selon vos besoins. Que ce soit pour un habitat partagé, des gîtes ou des logements indépendants, cette configuration flexible est idéale pour accueillir divers projets. En plus des habitations, vous trouverez un ancien restaurant de 130 m², dont une grande pièce de 86 m², parfaite pour créer un espace commun, un lieu d'accueil ou un espace partagé pour des activités de groupe. Ce vaste espace se prête également à des projets de restauration, de coworking ou de centre de bien-être. Pour ceux cherchant à générer un revenu locatif, cette propriété offre un fort potentiel. Les logements peuvent être partiellement loués en gîtes, avec une forte demande dans cette région prisée pour ses nombreuses activités de plein air. À proximité, vous pourrez profiter de sentiers de randonnée, de parcours de VTT, de pistes pour raquettes, ou encore découvrir le Parc du Mercantour avec ses lacs et sommets, sans oublier l'accès rapide à la vallée de l'Ubaye et au col des Champs. Le terrain est équipé d'emplacements plats et confortables, ainsi que d'un réseau d'électricité et d'eau, et dispose d'un bloc sanitaire. Cela en fait un lieu idéal pour développer un centre de vacances, activité d'accrobranche, camping écologique ou un espace de glamping. Le terrain offre également une piscine et un terrain de tennis, qui nécessitent des travaux de rénovation mais présentent un potentiel considérable pour devenir des espaces de loisirs modernes et attrayants. Vous bénéficierez en outre d'une ressource inestimable : une eau de source pure et gratuite, directement issue de la montagne, assurant une autonomie sans risque de pénurie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre la propriété aux normes (électricité, assainissement, chauffage), l'ensemble est habitable pour accueillir les premiers occupants. Ces rénovations vous permettront de personnaliser ce lieu selon vos ambitions, tout en respectant l'authenticité de ce cadre exceptionnel. Ce terrain est particulièrement propice à des projets agricoles ou écologiques comme la permaculture ou l'apiculture. Il est également idéal pour accueillir des groupes dans le cadre de retraites, de formations (yoga, développement personnel), ou encore pour organiser des résidences d'artistes. Ce site rare, niché au cœur de la nature et offrant calme et tranquillité, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie ou d'activité en lien avec l'environnement et la communauté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, où tout est à imaginer et à créer. PRIX : 450 000 € F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :