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Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
110 m²
Terrain 1 280 m²
75 600 €

à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

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Description du professionnel

Une maison de vacances? Une habitation principale? Dans un joli et agréable cadre, bordé par la rivière.. Venez sans attendre visiter cette maison de pierre à rénover avec un potentiel de 110 m² habitables! Sur 2 niveaux, le bien se compose de plusieurs pièces dont une de 31 m² au rez de chaussée déja réhabilitée avec pompe à chaleur. Sa toiture a été refaite il y a 15 ans. Son charme de l'ancien est conservé, parquet, ancienne cheminée.. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au pour obtenir de plus amples renseignements. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Pièces à vivre
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
75 600 € honoraires inclus
Prix75 600 €
Dont
Prix hors honoraires70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)5 600 €
Frais de notaires estimés
7 082 €
Montant estimé du projet82 682 €
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 740 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Adi Immobilier

Agences immobilières

30 AVENUE GAMBETTA 79400 ST MAIXENT L ECOLE

Informations légales de l'agence

S.A.R.L. AGENCE ADI, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 73.G délivrée par la Préfecture de NIORT

Garantie financière CREDIT MUTUEL pour un montant de 160 000 €

Siège : 30 AVENUE GAMBETTA 79400 SAINT MAIXENT L'ECOLE FRANCE

RCS : 410321699

Référence : 9868

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