Maison à vendre 5 pièces 134 m² 199000 € Ouest Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Orpi FGR Immo

Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison À Vendre

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans un quartier paisible et calme, découvrez cette agréable maison de 134 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle se compose de 2 logements indépendants, avec 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage : Appartement T3 composé d'un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Elle est idéale pour une résidence principale (avec un revenu locatif), un investissement (avec rendement possible de 7,8 % brut).. Contactez vite votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 220

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Balcon
Terrasse
Parking
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

199000 €

1 485,07 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15920 €

Montant estimé du projet

214920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 485,07 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 056 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 321 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Orpi FGR ImmoAgence professionnel

17 RUE ALBERT 1ER, 30100 ALES

Informations légales

SARL FGR IMMO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

RCS: 894043561

SIRET: 89404356100014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 224428905

Référence annonce: 2C5C-YHT-4EB

Maison à vendre199000 €199 000 €1 485 €/m²À partir de 1096 €/moisSponsorisé5pièces3chambres134 m²superficie500 m²terrainOuest, Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)