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Pavillon à vendre
6 pièces
5 chambres
230 m²
Terrain 21 874 m²
455 000 €

à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)

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Description du professionnel

BELLEME Juchée sur plus que 2 hectares de terrain arboré, vous trouverez cette maison de campagne, surplombant la campagne du Perche. Le pavillon est fait pour la famille nombreuse ou pour accueillir les amis et les proches. Aujourd'hui, il compte cinq chambres, mais notamment grâce au bureau double, il pourrait y avoir jusqu'à trois chambres supplémentaires. La cuisine, aménagée et équipée, offre une jolie vue sur la campagne environnante. L'espace de vie est lumineuse ; le séjour a des grandes baies vitrées. Les deux vérandas donnent autant de petits espaces ou admirer le paysage de toutes ses côtés. Si vous voulez faire plus que l'admirez à distance, vous profiterez d'un accès direct à la forêt de Bellême ; un must pour les amoureux de chevaux. En dépendances, vous avez ce qu'il faut : deux garages et un double préau pour les véhicules, un atelier, une carrière 50x30 et un bâtiment agricole avec 3 boxes pour chevaux.Dans cet écrin de verdure, vous ne serez tout de même qu'à 5 min en voiture en ville de Bellême, avec tous les services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires de 4.6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (435 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophia JUDES-ACKETOFT Inscrite au RSAC de LE MANS 528 476 211 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
455 000 € honoraires inclus
Prix455 000 €
Dont
Prix hors honoraires435 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.6% du prix du bien hors honoraires)20 010 €
Frais de notaires estimés
33 104 €
Montant estimé du projet488 104 €
Facture d'énergie estimée
entre 2330 et 3200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 491726915

Référence : 196324SJA

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