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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
120 m²
Terrain 73 m²
285 100 €

à Saint-Martin-la-Plaine (42800)

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Description du professionnel

SAINT MARTIN LA PLAINE - Centre bourg - Venez découvrir à deux pas du centre du village et de tous ses commerces cette charmante maison de village de 119m², avec sa cour et terrasse aménagées ainsi que son garage double. Coup de coeur assuré ! Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, desservant le lumineux séjour de 40m², et la cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur. Celle-ci peut s'ouvrir sur le séjour, afin d'agrandir encore plus l'espace de vie. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 11m avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Vous trouverez également un second WC indépendant. L'extérieur vous séduira par ses aménagements (terrasse, cour avec gazon synthétique, barbecue en pierre, rangements/stockage..) Pour plus de praticité, vous trouverez en sous-sol un garage pour deux véhicules, une partie buanderie ainsi qu'une cave. Vous apprécierez le calme et le cachet du secteur, la lumière et les volumes de cette charmante maison familiale ainsi que sa cour exposée ouest.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
285 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 451 €
Montant estimé du projet306 551 €
Facture d'énergie estimée
entre 1810 et 2448 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3756

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