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Maison longère à vendre
5 pièces
2 chambres
146 m²
Terrain 1 794 m²
156 000 €

à Saint-Maur (18270)

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Description du professionnel

COUP DE COEUR ! Ravissante maison de campagne, à ne pas manquer ! Venez découvrir cette charmante longère, idéalement située au bout d'une impasse, aux abords d'une forêt, dans un hameau calme et paisible de Saint Maur. Vous serez conquis par le splendide jardin fleuri et arboré. La maison vous permet une vie de plain pied, tout en ayant suffisamment d'espace pour recevoir amis et famille à l'étage. Retraite au calme, se mettre au vert avec les enfants, une résidence secondaire pour se ressourcer, ne cherchez plus, c'est ici !! Son rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC et une chambre. Monter au premier étage, pour découvrir un très grand salon, une pièce passante, suivi d'une belle chambre avec balcon et son imprenable vue sur la nature. Une belle grange complète ce bien. Vous trouverez toutes les commodités à 4 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, de photos, pour organiser une visite ou consulter la visite virtuelle, n'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877498)

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
156 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 596 €
Montant estimé du projet168 596 €
Historique
Prix en hausse
09 novembre 2024
Hausse du prix de 4.7%  
156 000 €
08 novembre 2024
Baisse du prix de 6.3%  
149 000 €
Prix de vente initial
159 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1330 et 1870 €/an
Prix par rapport au secteur
1 068 € / m²
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Le plus haut
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Guillen Isabelle Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340934618183

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Ref. 340934618183