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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
2 pièces
1 chambre
54 m²
Terrain 97 m²
73 500 €

à Saint-Maur (36250)

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Description du professionnel

iad France - Mathilde Lerousseau vous propose: Charmante Maison avec Jardin en hypercentre de Saint-Maur - Idéal Premier Achat ou Investisseur. Nichée au cOEur de Saint-Maur, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce à vivre avec cuisine et un WC séparé. Au premier étage, se trouve une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une dépendance vient agrémenter ce bien pouvant être utilisée en buanderie permettant ainsi d'organiser l'espace et un rangement efficacement . Cette maison de ville dispose d'un joli jardin attenant où vous pourrez profiter de cet extérieur sans vis-à-vis ainsi que d'un atelier / abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saint-Maur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lerousseau Mathilde - EI(ID 81263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
73 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 938 €
Montant estimé du projet80 438 €
Facture d'énergie estimée
entre 1630 et 2240 €/an
Prix par rapport au secteur
1 361 € / m²
Le plus bas
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Géorisques
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Iad France Mathilde Lerousseau

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Informations légales de l'agence

RCS : 910806587

Référence : 1658857

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