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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
96 m²
Terrain 204 m²
650 000 €

Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Description du professionnel

À proximité des transports et de toutes les commodités, l'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon de type 3 pièces d'environ 96 m2 habitable, offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double avec une cheminée, une cuisine équipée donnant sur terrasse, un WC indépendant. - Au 1er étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards, dont une donnant sur une terrasse de 15 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Un jardin clos avec piscine chauffée. Un local commercial d'environ 18 m2 loué 600€ par mois ainsi qu'un abri de jardin vient compléter ce bien. Stationnement sur le terrain. Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 479 €
Montant estimé du projet696 479 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 5.1%  
650 000 €
Prix de vente initial
685 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1460 et 2020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ollivier Immobilier

Agences immobilières

128 BIS BOULEVARD DE CRÉTEIL

Informations légales de l'agence

SAS OLLIVIER IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI94012021000000077 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Siège : 128 BIS BD DE CRETEIL 94100 SAINT MAUR DES FOSSES FRANCE

RCS : 895297455

Référence : V160000326

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Ref. V160000326