Maison à vendre 575 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 70 m²<br/>superficie 198 m²<br/>terrain La Varenne Saint-Maur-des-Fossés 94210

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
70 m²superficie
198 m²terrain

Thumal Immobilier

Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison À Vendre

Située au cœur de La Varenne, à deux minutes du RER A et des commerces, cette charmante maison de 70 m² est un véritable coup de cœur. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 200m². Le grand atout de cette maison est sa dépendance de 72m², un espace rare et recherché. Parfaitement aménagée, elle peut servir d'atelier d'artiste, de studio indépendant Elle comprend un double séjour , une cuisine, une chambre et une chambre avec mezzanine. Cet espace polyvalent apporte une vraie valeur ajoutée au bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 3363

Informations et caractéristiques

Parking
Cave
Non meublé
2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

575000 €

8 214,29 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur

46000 €

Montant estimé du projet

621000 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

8 214,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 009 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 296 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

46 000

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Thumal ImmobilierAgence professionnel

101 avenue du Bac, 94210 La varenne st hilaire

Informations légales

RCS: 440202083

SIRET: 44020208300018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 226541875

Référence annonce: C4QO-4TB-QL9