iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Dans un secteur recherché, je vous propose ce Haut de Villa de 124m² avec jardin de 235 m². Au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cette Villa construite en 1980 vous offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ce haut de Villa dispose d'une belle exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin privatif de près de 235 m2. Le Haut de Villa dispose de 2 entrées, l'une par un espace commun de la copropriété et l'autre côté terrasse au Sud. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour exposé plein Sud de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert. Le séjour lumineux donne sur une grande terrasse de près de 50 m² vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'une grande cuisine de 15 m². Enfin, côté nuit, un couloir dessert 4 belles chambres allant de 11 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'un espace pour une salle de bains, un WC indépendant. Enfin vous aurez 2 places de parking privatives. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquente pour vous y installer et profiter de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Sébastien de VILLE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17 euros par mois (soit 50 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.