iad France - Olivier Suire vous propose: Située à Saint-Maxire, cette charmante maison traditionnelle construite en 2024 de 137,00m² sur un terrain de 747m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la grande pièce de vie spacieuses sur parquet en pointe de Hongrie de 53,00 m² est un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 17,78 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, offrent des espaces confortables et intimes pour chacun des occupants. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant un maximum de commodités pour un quotidien facile. Construite en 2024, cette maison bénéficie de toutes les garanties et décennales. Le chauffage individuel réversible par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Les équipements de télévision par câble, de téléphone et d'assainissement renforcent le côté pratique de ce bien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Suire Olivier - EI(ID 28304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.