iad France - Geoffrey ABDALLAH vous propose : À VENDRE !! Petite maisonnette de 42 m² environ à rénover situé sur la commune de Saint-Médard de Guizières à 20 minutes de Libourne et 5 minutes de Coutras… Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée(insert), de deux petites chambres et d'une salle d'eau, incluant le WC. À l'extérieur, nous avons un terrain clos et arboré avec des abris de jardin le tout sur une parcelle de 271 m² environ. À visiter sans tarder !! -Audit énergétique faite pour l'aide de l'état pour la rénovation totale du bien à moindre coût -DPE + DIAG Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey ABDALLAH EI (ID 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.