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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
65 m²
Terrain 770 m²
64 500 €

à Saint-Menges (08200)

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Description du professionnel

Maison de village à rénover possédant un grand terrain de 770 m² Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement située dans un environnement calme, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation. Rez-de-chaussée: Entrée sur Séjour de 18 m2 donnant sur une cuisine à aménager - Salle de bain avec WC - Chaudière au gaz récente + Radiateurs (installés en 2020) - Premier étage: Une grande pièce en enfilade donnant accès à 2 chambres. Accès direct au grenier (potentiel d'aménagement) Extérieur et terrain : Courette et un beau terrain plat de 770 m² avec abri de jardin, idéal pour des moments en extérieur ou pour un potager Cave pour stockage Fenêtres en simple et double vitrage et Volets roulants manuels Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux des projets à personnaliser ! Information et visites : Séverine DEUTSCHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Honoraires TTC charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr Réf. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Caractéristiques

Construite en 1950
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
64 500 € honoraires inclus
Prix64 500 €
Dont
Prix hors honoraires60 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.5% du prix du bien hors honoraires)4 500 €
Frais de notaires estimés
6 321 €
Montant estimé du projet70 821 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2350 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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SAS FINANCIERE SUEZ, au capital de 21 554 €

Carte professionnelle CPI75012018000029937 délivrée par la Préfecture de CCI de Paris Île-de-France

Siège : 81 bd Saint Michel 75005 PARIS France

RCS : 753502046

Référence : 75008142057

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