A deux pas des commerces, des services et commodités, maison en pierres de taille de 80 m2 avec possibilité d'extension de 40 m2 . la maison comprend: au rez de chaussée: cuisine 15.70 m2, salon-séjour de 22 m2, cage d'escalier vers l'étage, à l'étage: chambre 1 avec placard de 16.50 m2 chambre 2 de 9 m2 salle d'eau de 6 m2 avec double vasque et douche wc de 1.30 m2 Environnement calme et de verdure (face a un bois) Parcelle de 414 m2 ,terrain plat Garage et atelier indépendant de 45 m2 Le centre ville d'Angoulême est à 10 mn de voiture, la zone commerciale de La Couronne est à 4 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 561153 )