Au calme, idéalement situé à 5 mn du Collet de Dèze et de la N106, ce très bel ensemble exposé plein sud avec vue panoramique sera votre résidence principale/secondaire avec une possibilité d'accueil. Un parking d'environ 7/8 places + un garage facilitera le stationnement. Le mas est lumineux avec 125 m2 habitable de suite sans travaux et 4 chambres. Le gros oeuvre est en parfait état. Le RDC est constitué d'une belle pièce de vie avec 1 foyer ouvert et 1 four à pain, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable terrasse de 47 m2 est attenante. Au 1er étage, vous trouverez un espace salon s'ouvrant sur la cantou et donnant accès à l'extérieur, 3 chambres une salle d'eau/wc et un grand débarras. En sous-sol, vous trouverez un garage/atelier de 19 m2, une cave de 24 m2, un cellier de 12 m2 ainsi qu'une chaufferie de 16 m2. Face à cette dernière un appentit sous la miellerie vous permet de stocker votre bois de chauffage à proximité immédiate. Le mas est équipé d'une chaudière bois et d'une PAC avec ECS en solaire thermique. En plus d'être très agréable à vivre, il dispose d'un confort thermique très appréciable. La miellerie dispose au RDC d'un garage de 17 m2, une pièce de 12.5 m2 et au 1er étage d'une belle pièce de 34 m2 avec la charpente apparente. Sur le bas du terrain, une clède à rénover ainsi qu'un poullailer en dur et un potager non attenant. Point important, vous avez 2 sources qui coulent à l'année avec le droit d'eau. L'ensemble est entouré d'environ 7000 m2 de terrain + une parcelle boisée non attenante d'environ 2,5 hectares. Honoraires TTC charge vendeur