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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
2 chambres
93 m²
Terrain 505 m²
299 000 €

à Saint-Montan (07220)

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Description du professionnel

Cette maison de village allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un projet d'investissement, cette propriété mérite d'être visitée. Au RDC, vous aurez la possibilité de rénover un T2 indépendant de 31m². Au dessus du double garage de 50m², des dépendances (30m²), le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie de 47m², lumineuse et conviviable, avec un accès direct à la terrasse de 30m². Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin clos et arboré, un véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un potentiel d'extension de 55m² à rénover selon vos envies et besoins. Une belle opportunité à saisir dans un cadre idyllique! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Prix par rapport au secteur
3 215 € / m²
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Géorisques
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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_446186222

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