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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
170 m²
Terrain 3 952 m²
194 400 €

à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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Description du professionnel

Cette maison des années 80 a été conçue par architectes bretons Jean-Yves Philippe et Michel Velly. - Cette maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau au rez-de-chaussée. Il y a également la salle à manger avec accès à une terrasse et un salon agréable avec une très grande cheminée en pierre. La cuisine offre une vue sur le jardin. Deux des trois chambres à l'étage disposent d'un balcon offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Il y a également un grand sous-sol avec garage. Cette maison est d'un style unique et dispose d'un chauffage au fioul et aussi par pompe à chaleur. La maison dispose d'un parking et d'un garage avec sous-sol. Des marches mènent à la porte d'entrée principale de la maison. La maison se trouve au milieu du terrain avec des zones de jardin des deux côtés et à l'avant de la maison.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
194 400 € honoraires inclus
Prix194 400 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)14 400 €
Frais de notaires estimés
15 230 €
Montant estimé du projet209 630 €
Facture d'énergie estimée
entre 1620 et 2250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Leggett Immobilier

Agences immobilières

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Informations légales de l'agence

RCS : 434086930

Référence : SL-A26059GLO22

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