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299 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  205 m²  •  5 448 m² terrain

Maison à vendre
299000 €1 459 €/m²
À partir de 1647 €/mois
6pièces
5chambres
205 m²superficie
5 448 m²terrain

IMMO 278
IMMO 278
Note : 5 étoiles sur 5

Corps de ferme en semi-plain-pied

Corps de ferme de 205 m² au calme sur 5448 m²de terrain , en semi-plain pied à 10 mn de Saint Omer Un grand hall d'entrée dessert un salon, séjour et cuisine d'une surface de 50 m². Une deuxième cuisine, dont la baie vitrée ,donne sur le beau terrain arboré avec une mare . 3 chambres de 28-12-14 m² , une salle de bains , une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage , un palier donne sur une chambre de 28 m² ainsi que 2 greniers qui peuvent encore être aménagés en chambres . Un hangar et un garage le tout clôturé et fermé par un portail motorisé. Chauffage avec 3 pompes à chaleur et un poêle à bois. Toiture refaite en 2001 . Tout à l'égout. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Prix : 299 000 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix net vendeur qui est de 290 000 euros Appeler Josiane Cnockaert pour toutes visites. IMMO278

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Kitchenette
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition ouest
  • Belle vue
  • Garage, Box de stationnement
  • Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1936
  • Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
299000 €
1 458,54 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
290000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,1% du prix du bien hors honoraires)
9000 €
23920 €
Montant estimé du projet
322920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 458,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 185 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 615 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMMO 278
IMMO 278Agence professionnel
59285 Rubrouck
.Réseau de Mandataires Indépendants Venez nous rejoindre Mail : contact@immo278.fr Tél : 07 86 46 74 02
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMO 278
Siège: 278 Route De Watten, 59285 Rubrouck
RCS: 882041494
SIRET: 88204149400015
Identifiant: 238374913
Référence annonce: VM1738-IMMO278
IMMO 278
IMMO 278
Note : 5 étoiles sur 5
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