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175 000 €
7 pièces  •  4 chambres  •  158 m²  •  1 700 m² terrain

Maison à vendre
175000 €1 108 €/m²
À partir de 964 €/mois
7pièces
4chambres
158 m²superficie
1 700 m²terrain

SAFTI   GOUGEARD Delphine  conseiller indépendant
SAFTI GOUGEARD Delphine conseiller indépendant

Belle Maison des années 1900 - 158 m2 à rénover

Venez découvrir cette maison de 1900 pleine de charme, idéale pour les amoureux des projets de rénovation. Située à Saint Laurent La Vallée, sur un terrain de 1700m², cette propriété vous offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose de 4 chambres (12m², 12m², 17,5m², et 18m²) offrant de beaux volumes, d'une cuisine de 17m² à aménager selon vos goûts, d'un séjour de 19m² et un salon spacieux de 28,5m², parfaits pour accueillir famille et amis. En plus, une grange de 200m² vient compléter cette offre. Elle peut être transformée en espace de vie supplémentaire, atelier d'artiste, ou espace de stockage. Les travaux à prévoir sont importants, mais le potentiel de cette maison est immense Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un potentiel unique. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • Parking
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1900
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
175000 €
1 107,59 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
14000 €
Montant estimé du projet
189000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 107,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 438 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 957 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
14 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Référence annonce: 1447580
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