Rien n'a été laissé au hasard dans cet hébergement de charme haut de gamme. Situé en face d'un site protégé faune et flore avec les chevaux pour compagnie. Proche du lac de st Étienne cantales, le logement dispose de tous les équipements nécessaires, salle de sport, homme cinéma, piscine chauffée, borne 7kw pour véhicule électrique et à 10 min du centre-ville d'Aurillac. Cette résidence, d'une superficie totale de 110 m2, allie confort et modernité. Elle est entièrement meublée et équipée, incluant le mobilier, la hi-fi, le home cinéma, l'électroménager, l'outillage, et même l'équipement sportif. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. - Microstation d'épuration. - Surface habitable de 11 m2. - Garage de 23 m2, porte sectionnelle motorisé. - Terrasse spacieuse de 100 m2. - Pool house de 20 m2. Intérieur bien pensé : - Salon généreux de 55 m2. - 3 chambres, respectivement de 15, 11 et 10 m2. - 1 salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne. - Aménagements avec des matériaux de qualité, incluant des placards intégrés. - Volets roulants électriques, grandes baies vitrées en aluminium gris anthracite. - Prises TV et ADSL dans toutes les chambres. - Éclairage d'ambiance extérieur autour de la piscine et des arbres avec LED. Équipements écologiques et pratiques : - Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique. - Piscine de 8x4 avec fond plat chauffée par une "P.A.C" (pompe à chaleur). Vue exceptionnelle et environnement paisible : - Magnifique vue dégagée sur le site naturel protégé faune et flore du Cassan. - Rencontre quotidienne avec les adorables chevaux voisins. - Lieu-dit très calme et apaisant, véritable petit coin de paradis à deux pas d'Aurillac. Emplacement stratégique : - À 10 minutes de la zone de la sablière. - À 15 minutes du centre-ville. - À 5 minutes du lac de Saint-Étienne de Cantales (Cannes à pêche incluses). Les vacances à la maison tous les soirs dans cet environnement Vanessa et David.