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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
88 m²
Terrain 422 m²
280 000 €

Quartier Est à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Description du professionnel

À Saint Paul Trois Châteaux, proche de toutes les commodités, découvrez cette villa sur 2 niveaux de 2003. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Un couloir dessert un WC indépendant et mène à une suite parentale comprenant un placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un accès direct à une terrasse . À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les prestations de cette maison comprennent le double vitrage, la climatisation, des radiateurs électriques, et des moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, piscine de forme libre, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des belles journées d'été. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
280 000 € honoraires inclus
Prix280 000 €
Dont
Prix hors honoraires266 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.07% du prix du bien hors honoraires)13 512 €
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Historique
Prix en baisse
06 novembre 2024
Baisse du prix de 6.4%  
280 000 €
Prix de vente initial
299 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1630 et 2270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Christine Miranda Immobilier

Agences immobilières

1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 830575692

Référence : 4399

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