Nichée dans une impasse au calme et à proximité des écoles et des commerces , venez découvrir cette jolie maison d'environ 115m2 sur son grand terrain sans vis à vis de prés de 1500m2 . L'entrée se fait par une spacieuse véranda donnant sur un salon/séjour , puis sur une cuisine aménagée équipée . S'en suit un couloir avec salle d'eau wc séparé ainsi qu'une chambre avec parquet . Sont présent un garage et une buanderie de prés de 14m2 . A l'étage , 2 grandes chambres avec placards , ainsi qu'un wc . A l'extérieur, à fort potentiel : une maisonnette / dépendance alimenté en eau et électricité à rénover , ainsi qu'un jardin clôturé sans vis à vis . Cette annonce référence 260511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 159 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 euros et 3050.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :