Maison à vendre

253200 €253 200 €2 202 €/m²

À partir de 1395 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

115 m²superficie

362 m²terrain

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Mesnil-Roc'H (35720)

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Maison de 115 m² (110 m² carrez / 120 m² au sol), 4 pièces, 2 chambres sur la commune de Mesnil Roc'h, à 5 kms de Saint-Pierre-de-Plesguen avec toutes ses commodités et 25 min des premières plages. Entre charme de l'ancien et modernité, venez découvrir cette belle longère rénovée avec goût, sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composé d'un salon-séjour avec sa belle cheminée équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et WC pour une vie de plain pied. Au 1er étage, une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC. Pour votre confort, cette longère a été entièrement rénovée. (électricité, plomberie, isolation, sols, huisserie, clôture, chauffage). Un puit de lumière dans la pièce de vie et mezzanine apporte originalité et luminosité. Surface : 110 m² Terrain : 360 m² Prix du bien : 253 200 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros Honoraires TTC : 5.50 % soit 13 200 euros à la charge de l'acquéreur Diagnostics en date du 04.03.2025, DPE D (193) GES B (6). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 1370 euros et 1920 euros par an (année 2023). Référence agence : 1868