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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
Terrain 719 m²
54 000 €

à Saint-Pois (50670)

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Description du professionnel

IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT POIS, à 15 minutes de mortain, à 20 minutes de vire, à 15 minutes de villedieu, au fond d'une impasse sans passage, cette belle maison de bourg mitoyenne à rénover d'une surface de 80 m2 sur terrain de 719 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle et un wc. A l'étage, d'un côté deux chambres et salle d'eau, grenier au-dessus. De l'autre côté, on retrouve un grenier dans lequel peut être aménage une chambre. Au niveau des caves, on retrouve dans l'une d'elle un four à pain à remettre en marche. Sur le terrain de 719 m2, on retrouve un garage de 50 m2 et un local commercial en bord de rue. Cette maison propose de nombreux importants :création d'une vie de plain pied, possibilité de rentrer de loyers environ 100 € par mois avec le local commercial, création de beaux volumes pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, proximité à 100 mètres des commodités (pharmacie, espace santé, médecin, épicerie, banque, boulangerie, station service..) Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
54 000 € honoraires inclus
Prix54 000 €
Dont
Prix hors honoraires50 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)4 000 €
Frais de notaires estimés
5 581 €
Montant estimé du projet59 581 €
Prix par rapport au secteur
675 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immonew

Agences immobilières

18 RUE DIVISION LECLERC 50740 CAROLLES

Informations légales de l'agence

RCS : 492353297

Référence : CA22420

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