Venez découvrir cette très jolie maison de 110m², rénovée avec beaucoup de goût. Cette dernière est située proche du Village, dans un lotissement en impasse, au calme, qui vous permettra de profiter pleinement de sa parcelle de terrain de 216m², sans vis à vis ! La maison est proche des transports en commun (7 min du Tram T2 direction Gare Perrache, 5 min bus C25 direction Gare Part-Dieu, bus 62 métro Vénissieux), proche également du parc Eurexpo et de l'aéroport de Saint-Exupéry. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 46.3m² . Buanderie de 11.2m² . Cellier de 5m² . WC séparé A l'étage : . 4 chambres de 12.5m² (avec balcon de 2.5m²) _ 11.6m² _ 10.5m² et 9.8m² . Salle d'eau de 4.6m² . Dressing de 1.9m² . WC séparé . Dégagement de 3.9m² # Éléments de construction : . Surface carrez de 102.25m² . Maison mitoyenne (par le garage) de 1990 . Menuiseries bois double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 37 lots . Place de stationnement devant la maison . Exposition Sud . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 20Euros par mois . Taxe foncière de 1209Euros Honoraires ? la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.