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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
142 m²
Terrain 1 000 m²
249 500 €

à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison de 142 m², idéalement située dans un secteur calme à proximité de Saint-Romain-de-Colbosc. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa bonne exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 9 m² qui mène à un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte de 45 m², idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² au sol, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC. Venez découvrir sans attendre cette propriété familiale offrant un cadre de vie agréable ! Garage acoolé. Agent commercial Raphaël PAILLETTE RSAC Le Havre 829728120 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 46 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
249 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 009 €
Montant estimé du projet268 509 €
Facture d'énergie estimée
entre 1820 et 2540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Paillette Immobilier

Agences immobilières

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 76430 ST ROMAIN DE COLBOSC

Informations légales de l'agence

RCS : 402715486

Référence : VM36578-PAILLETTE

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Ref. VM36578-PAILLETTE