A proximité des commerces, de la Loire, du golf et de Sancerre, maison classique d'env. 150m2 sur trois niveaux. Entrée desservant salon-séjour, avec cuisine américaine, accès jardin. WC. Au premier étage, palier desservant 3 chambres lumineuses. Salle de douche. Au dernier niveau, bel espace grenier isolé, à finir d'aménager. Dépendance non attenante, au rez-de-chaussée, garage, bûcher et anciennes écuries. A l'étage, espace loft à finir d'aménager. Terrasse et jardin clos de murs complètent cet ensemble, cadastré pour env 497m2, ayant bénéficié d'une réfection totale de la toiture en 2023 et de l'isolation aux rampants en 2024 A77 et gare TER à 1km pour rejoindre Paris en 2h00.