EN EXCLUSIVITE ET PARTAGE AVEC LE NOTAIRE ! Cette Magnifique Maison Bourgeoise de 168 m² sur une parcelle de 310 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son emplacement proche de toutes commodités ! MAISON A RENOVER TOUT EN GARDANT SON AUTHENTICITE ET SON CHARME ! Comprenant au rdc : un hall desservant un bel espace de vie ouvert salle à manger de 22m² , un salon avec cheminée bois de 25m² , une cuisine aménager de 7,28m² , un wc séparé , une salle de douche de 6,85m² et une belle cave saine . Au 1 er étage , un palier offrant deux chambres de 12,83m² et 15,09 m² , un bureau de 5,63 et un wc séparé . Au 2 nd étage , un grand palier de 12m² offrant une chambre de 12m² avec un espace rangement ou dressing de 5m² et une seconde chambre avec placard de 15,56m² . Extérieur , une terrasse et un jardin clos . Mais aussi un accès direct au garage pouvant accueillir deux citadine ( porte motorisé ) et une possibilité de buanderie ( point d'eau existant ) . Cumulus gaz , double et simple vitrage , volet manuel et électrique , Chaudière condensation 8 ans , toiture zing et toiture amiante en très bon état , Electricité 4 ans en partie . A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.