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Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
101 m²
Terrain 1 025 m²
236 500 €

à Saint-Savin (33920)

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Description du professionnel

Contacter Sarah ROY L'agence Le Tuc Immo Saint-Savin vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'accessibilté aux commerces et commodités. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un grand cellier/garage, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, et four), ainsi qu'un spacieux salon-séjour /salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Un dégagement dessert quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1025 m2, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un hangar à bois pratique pour vos rangements. Proche commodités, commerces à 2 minutes à pieds, accès N10 pour Bordeaux et gare SNCF à 8 minutes. Restauration récente (menuiseries, pompe à chaleur, isolation..) N'attendez plus pour visiter cette maison offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Contactez Le Tuc Immo Saint-Savin dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1994
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
236 500 € honoraires inclus
Prix236 500 €
Dont
Prix hors honoraires225 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.11% du prix du bien hors honoraires)11 498 €
Frais de notaires estimés
18 118 €
Montant estimé du projet254 618 €
Facture d'énergie estimée
940 €/an
Prix par rapport au secteur
2 342 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Le Tuc Immo

Agences immobilières

16A RUE JACQUES VERGERON 33920 SAINT SAVIN

Informations légales de l'agence

RCS : 822958005

Référence : 2878SR

Le Tuc Immo

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