Située à Saint-Ségal, à proximité de Pont-de-Buis lès Quimerc'h et des accès rapides, cette maison des années 70 spacieuse et pleine de potentiel vous attend ! Surélevée sur un rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée qui mène à un grand salon séjour lumineux de 26 m², avec un poêle pour les soirées cocooning, et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain séparée et un WC. À l'étage, un dégagement vous donne accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bain privée, un WC et un espace de stockage. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie. Le gros point fort de la maison : vous découvrirez un studio indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre donnant directement sur le jardin. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement de la toiture en ardoise d'Espagne, nouvelles menuiseries, isolation des combles, installation de la VMC, et mise à jour de la chaudière à gaz. Cette maison a un énorme potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 271054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 160 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 euros et 3330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :