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Villa de plain-pied à vendre
6 pièces
3 chambres
147 m²
Terrain 2 000 m²
524 000 €

à Saint-Siffret (30700)

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Description du professionnel

Située sur les hauteurs d'un village à quelques minutes d'Uzès, cette villa de plain-pied de 147 m² habitables sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Située à proximité de quelques commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Le vaste salon séjour de 60 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre, offrent confort et intimité à toute la famille. L'extension récente de 80 m², avec mezzanine, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez de moments de détente au bord de la splendide piscine chauffée, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est un véritable coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir et potentiel rare dans le secteur! A découvrir absolument!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 1996
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
6 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
524 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 837 €
Montant estimé du projet561 837 €
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1370 €/an
Prix par rapport au secteur
3 565 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Chmargounof Martine

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SASU 3G IMMO CONSULTANT

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 195673MC

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