Charmante maison de 58 m², située sur un terrain de 375 m² qui se compose : d'une cuisine d'un bureau d' une pièce de vie de 20m² d'une chambre d'une salle de douche avec WC située sur un terrain de 375m². Ce petit cocon est équipé d'une petite véranda pour les moments de détente, ainsi que d'une cheminée ( à remettre en fonctionnement pour les soirées d'hiver). Il y a aussi un abri de jardin, une dépendance, un bucher et une cave ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée. Proche des commerces et des transports (gare à 7 min). Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre paisible et agréable Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite . Cette annonce référence 246617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 69 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :