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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
156 m²
Terrain 582 m²
368 000 €

à Saint-Thonan (29800)

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Description du professionnel

Maison avec vie de plain pied Ar Vro Immobilier vous présente cette grande maison traditionnelle située dans un petit quartier calme à 900m du bourg. Au rez de chaussée vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 55m² prolongé d'une véranda de 22 m² exposée Ouest et donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à granulés installé en 2015. Toujours à ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. A l'étage vous trouverez : une belle chambre avec son dressing, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, un espace bureau avec placard en mezzanine et deux petites pièces qu'il conviendra de réunir pour créer une quatrième chambre. Cette maison de plus de 150m² est peu énergivore, vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée et pourrez aisément garer un véhicule sur la propriété. Jardin clos, pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
368 000 € honoraires inclus
Prix368 000 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.14% du prix du bien hors honoraires)17 990 €
Frais de notaires estimés
27 137 €
Montant estimé du projet395 137 €
Facture d'énergie estimée
entre 2310 et 3160 €/an
Prix par rapport au secteur
2 359 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ar Vro Immobilier

Agences immobilières

1 RUE ANNE DE BRETAGNE 29490 GUIPAVAS

Informations légales de l'agence

RCS : 440351138

Référence : 85372621

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