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440 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  127 m²  •  1 900 m² terrain

Villa à vendre
440000 €3 465 €/m²
À partir de 2424 €/mois
5pièces
4chambres
127 m²superficie
1 900 m²terrain

BOURGEOIS VINCENT E.I.
BOURGEOIS VINCENT E.I.
Note : 5 étoiles sur 5

MAISON MODERNE PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITE - A La Motte de Galaure - Maison plain pied moderne et agréable à vivre de 127 m2 avec un double garage de 50m2 dans un écrin de verdure, un terrain de 1900m2 entièrement paysagé, avec piscine et poolhouse, située dans un lieu idyllique au calme, située à 10 mn de Saint Vallier, à 15mn de Tain l'Hermitage et à 30 mn de Roman, sur la commune de Saint Jean de Galaure - secteur de La Motte de Galaure - avec toutes les commodités à proximité. Elle offre 4 grandes chambres dont une chambre parentale de 16m2 avec un grand dressing et 3 autres chambres de 11, 13 et 13m2 avec une salle de bain avec douche et baignoire. Ses grands atouts : - Grande pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, de larges baies vitrées donnant sur une terrasse abritée ainsi que le jardin - Superbe piscine traditionnelle au sel - Pool House avec cuisine d'été, WC et douche - Un grand garage avec espace buanderie Des prestations d'actualité avec chauffage au sol AIR/EAU avec pompe à chaleur réversible, volets roulant électrique avec centrale, portail et porte de garage domotisés. Coup de coeur assuré pour cette belle maison moderne où il fait bon vivre !! Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • 2 terrasses
  • Exposition sud-ouest
  • Garage, 10 parkings, Box de stationnement
  • 4 chambres
  • 1 étage
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2017
  • Type de chauffageChauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
440000 €
3 464,57 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
420000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires)
20000 €
35200 €
Montant estimé du projet
475200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 464,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 044 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 313 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
35 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BOURGEOIS VINCENT E.I.
BOURGEOIS VINCENT E.I.Agence professionnel
42520 MACLAS
Informations légales
RCS: 982616096
SIRET: 98261609600011
Identifiant: 232257871
Référence annonce: 56_STJE4914YIL
BOURGEOIS VINCENT E.I.
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