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Villa à vendre
9 pièces
6 chambres
235 m²
Terrain 4 701 m²
330 000 €

Quartier Centre Ville à Saint-Vallier (71230)

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Description du professionnel

SAINT VALLIER - à proximité des commerces et services - sans voisinage proche et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous présentons cette belle et grande propriété implantée sur un vaste terrain de 4700 m², soigneusement arboré et paysagé. La maison avec ses 235 m² de surface habitable offre des espaces lumineux et conviviaux parfaits pour la vie de famille. Le grand séjour, le salon chaleureux avec cheminée et la véranda apportent une atmosphère accueillante et confortable. Avec ses six chambres au total dont 2 en rez de chaussée, la maison offre également une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Quant à la dépendance, elle propose un double garage, un bureau très lumineux avec son étage aménagé permettant d'envisager divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou même un espace d'accueil. Enfin, les extérieurs soigneusement entretenus, avec un parc joliment arboré et fleuri, une petite mare et un jardin potager, ajoutent une touche de sérénité et de plaisir pour les amateurs de nature. C'est un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans hésiter ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Caractéristiques

Construite en 1974
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
330 000 € honoraires inclus
Prix330 000 €
Dont
Prix hors honoraires315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.76% du prix du bien hors honoraires)14 994 €
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Facture d'énergie estimée
entre 4840 et 6620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_443407694

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