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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
85 m²
Terrain 339 m²
375 900 €

à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

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Description du professionnel

Exclusivement dans votre agence Grolleau, nous vous proposons cette maison récente (2019) de 85 m² avec piscine, située à seulement 400 m de la plage. Elle comprend une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres équipées chacune d'un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. A l'extérieur dans un jardin entièrement clos vous profiterez d'une terrasse en bois avec une pergolas bioclimatique, une piscine de 6mx3m avec dôme rétractable et un abris de jardin. CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

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Caractéristiques

Construite en 2019
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
375 900 € honoraires inclus
Prix375 900 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.42% du prix du bien hors honoraires)15 900 €
Frais de notaires estimés
27 679 €
Montant estimé du projet403 579 €
Facture d'énergie estimée
entre 390 et 580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04073-AJ

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