Rare, Idéalement située dans la paisible commune de Saint Vulbas, au cœur du hameau des Gaboureaux, à 10minutes de l'A42, cette maison offre un cadre de vie idéal, hors lotissement avec ses nombreuses prestations haut de gamme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort et du calme de cette maison de 150 m2 construite en 2013 sur un terrain plat et paysagé de 800 m2, dans un environnement calme et champêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. A l'extérieur, une cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un abri de jardin de 9m2, un jardin paysagé et une grande terrasse en résine autour de la piscine avec une douche, ainsi qu'une terrasse couverte pour pouvoir manger dehors en toute saison. A l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie de 52m2 avec cuisine équipée, 1 bureau (pouvant être transformé en chambre), 1 cellier reliant la cuisine au garage, 2 chambres, 2 WC, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 dressing. Matériaux et prestations haut de gamme : Volets roulants motorisés et centralisés, Alarme, visiophone, fibre optique, piscine sécurisée par volet électrique, portail électrique. 2 modes de chauffage : une clim réversible et un plancher chauffant électrique. Taxe foncière 2024 : 853 € incluant ordures ménagères Consommation électrique annuelle : 7749 kw