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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
130 m²
Terrain 779 m²
249 900 €

Quartier Est à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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Description du professionnel

Jolie maison des années 50 rénovée, située sur St-Yrieix limite quartier St Cybard Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur vestibule donnant sur salon avec poele à granulés ouvert sur salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc avec vestiaire et lavabo. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres dont une avec grande penderie, une troisième chambre avec balcon. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, deux vasques, une buanderie/lingerie avec WC. Au sous-sol , en partie aménagé : Accès par l'intérieur ou par porte extérieure donnant sur le jardin. Une pièce aménagée avec penderie, une chaufferie, deux chambres aménagées d'une hauteur sous plafond d'1m80. Extérieur : Un grand jardin clos comprenant un carport non attenant à la maison. Confort : Chauffage central gaz, ouvertures double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques.

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Caractéristiques

Construite en 1955
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
249 900 € honoraires inclus
Prix249 900 €
Dont
Prix hors honoraires238 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 900 €
Frais de notaires estimés
19 037 €
Montant estimé du projet268 937 €
Facture d'énergie estimée
entre 2280 et 3140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence St Cybard

Agences immobilières

99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 69 délivrée par la Préfecture de Charente

Garantie financière Le Mans Caution pour un montant de 30 000 €

Siège : 99 rue de Saintes 16000 Angoulême FRANCE

RCS : 435165048

Référence : 570

Agence St Cybard

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